Залоговое имущество

Залоговым имуществом может быть движимое и недвижимое имущество, принадлежащее заемщику на праве собственности, ценные бумаги, оборудование, материальные ценности, которые заемщик может передать банку в обеспечение кредитных обязательств.

Предметом залога не может быть имущество, запрещенное для залога действующим законодательством. Банк может выставить предмет залога на продажу в случае не выполнения заемщиком взятых на себя обязательств по условиям кредитного договора. Однако, перед тем, как выставить на продажу залоговое имущество, банк должен обратить на него взыскание путем обращения в суд или в до судебном порядке.

На основании законодательства, залоговое имущество может быть продано по договору комиссии или выставлено на торги. Если взыскание на заложенное имущество будет обращено через суд, то реализовать предмет залога возможно только на торгах, если вопрос будет урегулирован в до судебном порядке, то реализация залогового имущества возможна любым из указанных вариантов, по согласованию сторон (залогодателя и банка, без привлечения третьей стороны).

Кроме того, предмет залога можно реализовать путем обычной купли-продажи, что имеет ряд преимуществ как для банка, так и для залогодателя. Если у заемщика возникли материальные трудности и дальнейшие выплаты по кредиту не возможны, то он может обратиться в банк-кредитор с предложением добровольной реализации залогового имущества и перечислением необходимой суммы от продажи имущества, в счет погашения долга.

Банк, конечно же, контролирует процесс купли-продажи предмета залога. Банк -кредитор проверяет платежеспособность покупателя, согласовывает стоимость имущества и условия договора купли-продажи. Для покупателя отсутствует любой риск при покупке залогового имущества, так как любое имущество, находящееся в залоге у банка, как правило, проходит все необходимые проверки на предмет "чистоты".

Если статья "Залоговое имущество" Вам помогла, поделитесь с друзьями: