Возникла проблема? Позвоните БЕСПЛАТНО юристу:
+7 (499) 703-41-47 - Москва; +7 (812) 309-83-52 - Санкт-Петербург;

   На сегодняшний день большая часть населения испытывает денежные трудности, которые не позволяют на собственные средства приобрести жилплощадь. В таком случае можно предложить три выхода – занять у родственников или друзей, откладывать деньги в течение долгого времени или же обратиться в банк. Ипотека – это часто единственный возможный вариант, которым приходится пользоваться для решения проблемы с недвижимостью. Вот только далеко не все осознают, каким тяжелым бременем может стать кредит такого вида.

   Покупать квартиру с обременением стоит лишь в том случае, если иного выхода нет. Часто случается так, что жить элементарно негде, а снимать квартиру и откладывать – невозможно. Многие руководствуются принципом «лучше платить за свою недвижимость банку, чем за чужие стены другому человеку», который отчасти логичен и справедлив. В конце концов, прожить в съемном жилье до глубокой старости вряд ли возможно. Кроме того, в постоянно меняющихся рыночных условиях, с учетом инфляции, с решением приобретения жилья лучше не затягивать, потому что цена на него через несколько лет значительно возрастет. 

   Решившись на получение займа такого рода в банке, стоит внимательно изучать условия договора. Не стоит подписываться в соглашении, если одна треть вашего заработка меньше ежемесячных выплат по ипотеке. В будущем это может обернуться серьезными финансовыми сложностями в части возврата займа, а справиться с ними не всегда просто. Иными словами, приобретая жилье с обременением, надо быть уверенным в стабильности собственного дохода.

   Не рекомендуется брать ипотеку в иностранной валюте. Колебания курсов могут негативно сказаться на финансовом положении, потому как в случае падения курса рубля придется переплачивать внушительные сумму денежных средств. Не стоит также сразу приобретать большое и дорогостоящее жилье. Куда логичнее и целесообразнее купить квартиру поменьше, выплатить по ней долг и заработать хорошую кредитную историю. После этого проще получить другие займы.

   Если есть возможность, то рекомендуется сократить сумму, взятую в кредит. Другими словами, рекомендуется первоначальный взнос делать максимально большим. От размера кредита зависит и величина выплат, потому стоит по возможности сокращать такие расходы. Вносить платеж необходимо строго в установленные сроки, дабы избежать наложения штрафа. Досрочное погашение займа – также хороший вариант, однако далеко не всегда банки предусматривают такой вариант. В любом случае, если вы берете ипотеку, то необходимо делать все, чтобы погасить ее как можно быстрее.

Прочитано 1986 раз

У вас нет прав