Не много о себе.

Елизавета пишет: Риск не получить невозврат по кредиту в разы увеличивается именно из-за возраста.

Если Вы имеете в виду риск смерти заемщика, то для банка на этом история не заканчивается. Моя хорошая знакомая лично столкнулась с такой проблемой.

IZIDA, я считаю, что брать кредитные каникулы смысла не имеет, все равно ведь денег за это время не прибавится. Единственный выход в такой ситуации - перестать платить всем и ждать суда. Если пенсия поступает в Сбербанк, лучше перевести на почту.
Естественно, нервы трепать будут по полной, психику раздавят, но зато по суду будут 50% от пенсии делить на все банки, или в очередь поставят.
Если у мамы есть в собственности недвижимость пусть лучше сразу переоформляет на кого то из членов семьи, иначе в случае ее смерти (никто не застрахован), банки либо заберут имущество в счет погашения долгов либо наследники будут долги выплачивать.

Наследники будут выплачивать. Как раз это с моей подругой и произошло

Что касается кредитования пенсионеров, так и есть, я когда не могла взять кредит ни в одном банке, моя мама пенсионерка оформляла на себя кредит для меня, имея при этом уже три действующих кредита. Ну я ее не подвела, тот долг выплатила исправно, а она до сих пор вся в долгах, и берет еще, и дают ведь! Не работает, пенсия самая минимальная. Тоже всегда это удивляет, у меня когда ИП было, доход подтвержденный около 60 000, мне отказали во всех крупных банках, сумму запрашивала 500 000.

ИП вообще сложнее кредит получить. Как и директорам фирм. Даже не генеральным.
До абсурда доходит. У нас на работе финансовый директор хотела взять кредит. Предоставила справку по форме банка, предоставила телефон генерального. Так генеральному вопросы задавали типа не является ли она его гражданской женой, не имеет ли доли в фирме и прочую хню

Я именно об этом и говорю: дадут кредит и в 100 лет. Под недвигу на Кутузовском.

Всем большое спасибо! Очень Вам благодарна за ответы! Чувствуешь себя как-то даже защищенной! Сейчас только что вернулись с Сбера, разговаривали очень даже с адекватными людьми, когда просмотрели все мамины кредиты, сами же и сказали что лучший вариант это суды, 50% удерживать будут и уберут все %, пени, штрафы и т.д. Для меня это было таким удивлением, сказали можно попробовать еще рефинансирование кредита, вот теперь надо собирать справки с банков. Съездили уже в Восточный, купили ))) справку за 300 руб., ч/з 10 дней должна быть готова. Квартира конечно в собственности. И больше всего переживаю конечно за ее здоровье, симку поменяю ей, а саму ее то не спрячешь от всех проблем.

Постарайтесь ее настроить и подготовить к визитам, если приедут домой, научите правильно разговаривать. Я своих научила, когда по моим долга приезжали (правда только раз), отпор дали! И еще, рефинансирование тоже не всегда выход, внимательно изучите условия и все просчитайте не раз.
Ну а о недвижимости в любом случае ей лучше позаботиться заранее или хотя если будете рефинансировать, страховку оформите, опять условия изучите.

Посоветуйте пожалуйста, а если недвижимость переделать на родственников, банки могут оспорить? Может сделку купли-продажи фиктивную лучше сделать?

Что значит "фиктивная" сделка КП?