×
Кредитная задолженность.
САМ ЗАГНАЛ СЕБЯ В ТУПИК
- advokat77rus
- Не в сети
- Новый участник
Меньше
Больше
- Сообщений: 4
- Спасибо получено: 1
08 апр 2015 20:42 #11
от advokat77rus
advokat77rus ответил в теме САМ ЗАГНАЛ СЕБЯ В ТУПИК
Ипотеку платите.
Существует распространенное заблуждение что обращение взыскания на жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи оно является единственным пригодным для постоянного проживания, не допускается.
Однако этот запрет не распространяется на жилое помещение, которое является предметом ипотеки (п. 1 ст. 446 ГПК РФ, определение Конституционного Суда РФ от 17.01.2012 N 12-О-О, определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18.07.2011 N 33-22224).
Обращение взыскания не допускается только в случае, если допущенное должником нарушение крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества, то есть одновременно соблюдены следующие условия:
- сумма неисполненного обязательства составляет менее чем 5% от размера оценки предмета залога по договору о залоге;
- период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее 3 месяцев.
Так же вам следует иметь ввиду что Реализация заложенного имущества может быть отсрочена на срок до одного года. Для этого залогодатель должен обратиться в суд с соответствующим заявлением с указанием уважительных причин. Определяя срок, на который предоставляется отсрочка, суд учитывает в том числе, что сумма требований залогодержателя, подлежащих удовлетворению из стоимости заложенного имущества на момент истечения отсрочки, не должна превышать стоимость заложенного имущества по оценке, указанной в отчете независимого оценщика или решении суда на момент реализации такого имущества.
Существует распространенное заблуждение что обращение взыскания на жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи оно является единственным пригодным для постоянного проживания, не допускается.
Однако этот запрет не распространяется на жилое помещение, которое является предметом ипотеки (п. 1 ст. 446 ГПК РФ, определение Конституционного Суда РФ от 17.01.2012 N 12-О-О, определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18.07.2011 N 33-22224).
Обращение взыскания не допускается только в случае, если допущенное должником нарушение крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества, то есть одновременно соблюдены следующие условия:
- сумма неисполненного обязательства составляет менее чем 5% от размера оценки предмета залога по договору о залоге;
- период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее 3 месяцев.
Так же вам следует иметь ввиду что Реализация заложенного имущества может быть отсрочена на срок до одного года. Для этого залогодатель должен обратиться в суд с соответствующим заявлением с указанием уважительных причин. Определяя срок, на который предоставляется отсрочка, суд учитывает в том числе, что сумма требований залогодержателя, подлежащих удовлетворению из стоимости заложенного имущества на момент истечения отсрочки, не должна превышать стоимость заложенного имущества по оценке, указанной в отчете независимого оценщика или решении суда на момент реализации такого имущества.
Спасибо сказали: Иван
Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.
- Иван
- Автор темы
- Не в сети
- Новый участник
Меньше
Больше
- Сообщений: 6
- Спасибо получено: 1
09 апр 2015 08:30 #12
от Иван
Иван ответил в теме САМ ЗАГНАЛ СЕБЯ В ТУПИК
Спасибо, advokat77rus!
Конечно ипотеку буду платить - тут я понимаю.
А если не буду платить по потребам в другие банки - ведь меня никто не выгонит из ипотечной квартиры?)
И смогут ли другие банки списывать деньги со счета ипотечного? То есть я положил деньги за ипотеку, а они ушли на оплату в другой банк?
Конечно ипотеку буду платить - тут я понимаю.
А если не буду платить по потребам в другие банки - ведь меня никто не выгонит из ипотечной квартиры?)
И смогут ли другие банки списывать деньги со счета ипотечного? То есть я положил деньги за ипотеку, а они ушли на оплату в другой банк?
Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.
- advokat77rus
- Не в сети
- Новый участник
Меньше
Больше
- Сообщений: 4
- Спасибо получено: 1
- Александр
- Не в сети
- Заблокирован
Меньше
Больше
- Сообщений: 122
- Репутация: 7
- Спасибо получено: 87
17 апр 2015 00:47 #14
от Александр
Александр ответил в теме САМ ЗАГНАЛ СЕБЯ В ТУПИК
Иван, спокойно можно не платить по всем остальным кредитам, на ипотечную квартиру может быть обращено взыскание только по ипотечному кредиту - она же является залогом. И деньги с ипотечного счёта никто не может никуда списывать - только на погашение ипотеки. Тут никакие юристы не нужны - пока платишь ипотеку, ничего с квартирой не будет, хоть сколько угодно других просроченных кредитов будет и даже с решениями суда и с ИП.
Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.
- Иван
- Автор темы
- Не в сети
- Новый участник
Меньше
Больше
- Сообщений: 6
- Спасибо получено: 1
22 апр 2015 12:38 #15
от Иван
Спасибо Вам большое за действительно дельные советы.
Письма в банки написал, жду уведомления с почты.
Платить перестал совсем, так как часть суммы их точно не устроит. Звонят раз по 30 за день, но я трубку не поднимаю - думаю ничего хорошего я не услышу. только успеваю заносить номера в черный список.
Иван ответил в теме САМ ЗАГНАЛ СЕБЯ В ТУПИК
Александр пишет: Иван, спокойно можно не платить по всем остальным кредитам, на ипотечную квартиру может быть обращено взыскание только по ипотечному кредиту - она же является залогом. И деньги с ипотечного счёта никто не может никуда списывать - только на погашение ипотеки. Тут никакие юристы не нужны - пока платишь ипотеку, ничего с квартирой не будет, хоть сколько угодно других просроченных кредитов будет и даже с решениями суда и с ИП.
Спасибо Вам большое за действительно дельные советы.
Письма в банки написал, жду уведомления с почты.
Платить перестал совсем, так как часть суммы их точно не устроит. Звонят раз по 30 за день, но я трубку не поднимаю - думаю ничего хорошего я не услышу. только успеваю заносить номера в черный список.
Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.
- Андрей
- Не в сети
- Новый участник
Меньше
Больше
- Сообщений: 4
- Спасибо получено: 2
- Александр
- Не в сети
- Заблокирован
Меньше
Больше
- Сообщений: 122
- Репутация: 7
- Спасибо получено: 87
Время создания страницы: 0.106 секунд
Последнее на форуме
- Нет сообщений для показа
Бизнесмен совершил самоубийство из-за долгов по кредиту
Сегодня в городе Талица, в дворе частного дома был найден мертвым руководитель одного их частных охр...
Нечем платить кредит. Что делать?
Никто не застрахован от искушения взять однажды кредит в банке или приобрести в кредит какую-то в...
Нечем платить кредит. Ваши действия.
Если в вашей жизни произошли перемены и вы неожиданно оказались в затруднительном финансовом поло...