Как не платить за капитальный ремонт на законном основании
В 2014 году всем жильцам многоквартирных домов на оплату коммунальных услуг была включена еще одна строчка, а именно “за капитальное восстановление здания”. В тот же год многих заинтересовал вопрос о том, можно ли не платить за капитальный ремонт, причем, не нарушая законодательства. На основании законодательства, рассчитываться за основательные работы должны все жители многоквартирных домов, ведь этим все владельцы также заботятся о безопасности всей своей семьи.
Не рассчитываются за данную услугу имеют право малообеспеченное население, которое получает помощь государства. И, конечно же, освобождены от оплаты ветераны труда и Великой Отечественной Войны. Не платить за капитальную починку могут жильцы, которые самостоятельно выполняют подобную работу. Также освобождаются от оплаты в случае, если фасад здания предоставлен для размещения рекламных объявлений, баннеров и прочего. В данном случае от жильцов не требуют никаких вложений денег, а самое главное, не нарушая закона.
Что такое?
Для того чтобы понять, зачем платить за капитальный ремонт, вы должны хорошо знать, на какие цели будут потрачены ваши деньги. Итак, за деньги жильцов многоквартирных домов могут быть выполнены такие работы:
- реставрационные работы фасада помещения;
- починка подвального помещения;
- починка крыши и поддержание ее в хорошем состоянии;
- реставрация конструкции здания;
- восстановление лифтов или установка новых современных;
- улучшение канализационной системы, водоснабжения, отопления.
В новостройки входят ли?
Многих интересует вопрос, входит ли уплата за капитальный ремонт в новостройках? Жильцы новых домов также обязаны регулярно погашать взносы, ведь в дальнейшем эти деньги могут быть применены для различных видов работ.
Можно ли не платить за капитальный ремонт многоквартирного дома
Законодательство гласит о том, чтобы каждый жилец исправно выполнял свои обязанности по поводу платы за различные работы. Если пришла квитанция – выхода обратно нет. Если избежать или уклониться от этого, управляющая компания смело может принимать меры или санкции, которые не принесут с собой ничего положительного.
Не оплачивая данный взнос, жилец, будет регулярно получать дополнительные уведомления, которые напоминают об уплате. Сумма, которую необходимо будет внести, будет постоянно расти. Далее дело может перейти в суд, а жилец будет вынужден указать множество причин, по которым он не считает нужным платить.
Что будет если не вносить деньги за капремонт, кому позволительно?
Знакомясь с основными положениями Жилищного кодекса в отношении комплексного улучшения, вы можете узнать, что данный взнос должен обязательно оплачиваться. Каждый субъект самостоятельно определяет размер взноса за капитальный ремонт. Платить за капитальную починку обязаны владельцы квартир, собственники парикмахерских, магазинов, салонов, которые находятся на первом этаже здания. Все перечисленные деньги будут идти на ремонт общего имущества здания.
Оплата установленного взноса считается обязательным условием для всех жильцов. Именно поэтому, если уклоняться от уплаты взноса, на неплательщика будут начислены проценты в связи с просрочкой. Если и в дальнейшем жилец будет отказываться платить за капремонт, могут быть приняты такие меры, как:
- арест имущества;
- изъятие имущества;
- пересечение границы государства будет запрещено
Сборы в 2016 году: кому разрешено не платить?
Освобождены от оплаты за капитальную починку жильцы неприватизированных жилых помещений. Если в доме есть три или меньше квартир, значит, программа основательного ремонта на данных жильцов не распространяется.
Не должны погашать взносы граждане, чьи дома находятся в аварийном состоянии или же подлежат сносу. Не гасить взносы имеют право собственники квартир в МКД, которые собрали в специальный счет больше средств, чем было предусмотрено фондом для этого.
Освобождены от уплаты взносов собственники домов, которые государственная власть решила изъять для нужд государства.
Платить или не платить за капитальный ремонт
Довольно часто жильцы зданий интересуются вопросом, что будет, если не платить в фонд капитального улучшения? В случае, когда собственник помещений отказывается платить за основательный ремонт, к нему могут применяться меры гражданско – правовой ответственности. Они предусмотрены статьей 155 ЖК Российской Федерации. В данные меры включено начисление пени в сумме одной трехсотой ставки рефинансирования Цб, которые действуют в тот момент.
Также если есть задолженность, на основании судебного решения задолженность могут взыскать через имущество, которое находиться в собственности хозяина квартиры.
Как отказаться от платы?
Если у человека есть собственное жилье в многоквартирном доме, то просто отказаться от выплат не получится. Такое постановление поддерживается Жилищным Кодексом Российской Федерации, в статье 169. Информация гласит о том, что человек обязан платить.
С какого возраста нужно платить?
Госдумой принят закон, который дает право субъектам РФ разрешить пенсионерам старше 80 лет не платить взносы на капитальный ремонт. Сумма взносов будет снижена на 50% гражданам, которые достигли 70 лет и инвалидам первой и второй группы. Данные льготы действуют, если собственники 70-80 лет проживают в семье, где есть только неработающие люди пенсионного возраста.
