Валютная ипотека последние новости сегодня
Новости валютной ипотеки сегодня обстоят следующим образом: ЦБ разослал кредитным учреждениям рекомендательное письмо с высказыванием пожелания провести конвертацию (чтобы пересчитали доллар) по ипотечным кредитам по состоянию на апрель 2014 года с процентной ставкой согласно курса ЦБ, т.е. их обяжут сделать пересчет процентов и сумм.
Рефинансирование в рубли: что делать?
Алгоритм действий заемщика при стандартной процедуре рефинансирования такой же, как и при оформлении обычного кредита:
- подготовить пакет документов (в данном варианте не только бумаги по займу, но и выписка со счета, сумма задолженности (справка) и пр.);
- подача заявления/заявки в банк;
- согласование;
- заключение договора.
Отметим, что сейчас банки неохотно идут на подобные соглашения ввиду высокой конкурентной борьбы за готовых платежеспособных клиентов (если данная процедура подразумевает переход человека в другой банк). Если же у заемщика были проблемы с погашением сумм по первичному кредиту, его шансы на получение нового значительно уменьшаются.
О переводе в рублевую: что говорят?
В январе прошлого года Центробанк заявил о своем решении обязать своих коллег на перевод проблемных ипотек в рублевый эквивалент по справедливому курсу, при этом зафиксировав его на отметке 39,38. К этой акции присоединились Сбербанк, Райффайзен Банк, Дельтакредит, Москоммерцбанк, Юникредит, Собинбанк,Росевробанк, Абсолют, Хоум Кредит, СМП Банк, Восточный Экспресс и пр.
На сегодня этот показатель действителен только в отношении крымчан, бравших кредиты еще находясь в составе Украины (депутаты Госдумы большинством голосов выступили против «танцев на костях»). Если банк объявил банкротство, перерасчет можно сделать в ЦБ РФ (если банк состоял в альянсе).
Валютная ипотека решение правительства
Ситуация с валютной ипотекой последние новости говорят о существовании законопроекта, подписанного премьером России о помощи ипотечникам. И хотя эта программа призвана несколько сгладить общую ситуацию, помочь она может лишь нескольким категориям. К тому же это актуально только в случае подтверждения уменьшения дохода или роста кредитной задолженности на 30% и более.
Судебная практика
Судебная практика показала тысячи выигранных процессов заемщиками. Одним из первых процессов был процесс Пушкинского городского суда (Московская область). При поддержке адвоката суд был выигран. Эстафету подхватил суд Бабушкинского района г. Москвы. За протекцией можно обратиться в Минфин или Финпотребсоюз.
Эти проблемы постоянно всплывают на страничках соцсетей, например, в Контакте (ВКонтакте), Фейсбук и пр., выкладываются видео, описываются реальные истории жертв валютного кредитования и т.д.
Нередко последние новости могут сообщать в википедии и пр. Самый яркий пример Снежана Ярощук. Она побуждает проводить митинги протеста (пойти к дверям банков, например), которые активировались с февраля прошлого до марта текущего года, многие могут ее знать в лицо.
Высшая инстанция: отзывы
Юристы и адвокаты (кредитные) департамента, а также АИЖК (кредитный комитет) неоднократно оказывали помощь обратившимся гражданам по перерасчету долговых выплат (представлять интересы, оформлять иски пр.). По отзывам самих должников проблемы решаются довольно быстро и максимально эффективно.
Валютная ипотека последние новости 2016
К льготной категории относятся: семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, инвалиды, молодые семьи, использовавшие материнский капитал для ипотеки, госслужащие, ветераны и участники боевых действий. Они могут получать следующие условия на выбор:
- реструктуризация валютной ипотеки;
- отмена начисленных штрафов/пени;
- корректировка платежей (снижать начальную ставку);
- перерасчет в рубли по выгодному курсу.
Зачем брать рекомендательное письмо для банка
Рекомендации Центробанка – своего рода джентельменское соглашение между сторонами (ЦБ и банком). В нем не указано кто конкретно будет возмещать банку ущерб, однако там же есть намек на то, что такое поведение покажет общественную значимость банка и в будущем ЦБ сможет оказать содействие в получении резерва (государство в ближайшее время предполагает сделать финансовые вливания в банковскую систему). Таким образом корректируя кредитный рынок.
Помощь от Путина
На пресс конференции в апреле текущего года глава правительства объявил, что помощь валютным заемщикам не должна превышать аналогичную рублевым. Т.е. фактически это означает, что она ограничилась описанным выше и принимать еще какие-либо меры правительство не планирует.
