Субсидия на погашение ипотечного кредита
Субсидирование части ипотечного займа – часть государственной программы по оказанию финансовой поддержки российских граждан. Основное условие – четко обозначенное целевое использование и инвестиционный характер.
Лимиты на такие пособия устанавливаются в федеральных масштабах, но поскольку суммы выделяются из региональных бюджетов, некоторые нюансы могут корректироваться именно местными органами самоуправления (на выделение сумм влияет состояние бюджета в зависимости от распределения). Расчет конечной суммы по субсидии в данной вариации зависит от ряда сопутствующих факторов, но в любом варианте получать такую помощь могут лишь некоторые категории российских граждан:
- молодые семьи (возраст до 35 лет) с несовершеннолетним ребенком;
- одинокий родитель в молодом возрасте (неполная семья);
- многодетные семьи;
- молодые специалисты;
- инвалиды или родители детей инвалидов;
- военнослужащие;
- госслужащие.
Перечисленные категории российских граждан могут рассчитывать на получение субсидии для возмещения части затрат, связанных с ипотечными обязательствами перед банковскими организациями (уменьшение или погашение процентов или оплата первоначального взноса), но только в рамках специальных госпрограмм.
Как получить субсидии на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам
Чтобы получить государственную помощь в виде субсидии на возмещение процентов, связанных с погашением ипотечных займов (возместить суммы по уплаченным процентам или уменьшить их объем) необходимо обратиться в местную администрацию (или другую организацию такого уровня) и стать участником социальной программы.
Для этого необходимо предъявить комиссии обязательный пакет документов. После ряда проверок (дома, его части, квартиры, доходов и пр.), комиссия вынесет свой вердикт с решением предоставить льготу (субсидию) либо отказать в ее предоставлении.
Право на оформление и получение средств доступно будет после выдачи специального сертификата. Погашение процентов может производиться из федерального или регионального бюджета.
Какие нужны документы?
Собрать документы для получения субсидии на погашение кредита (ипотеки) и оформление выплаты процентов или их части – длительная процедура, которая подразумевает посещение ряда инстанций. Но конечная цель все же стоит такого внимания и лучше обратиться в нужную организацию с уже готовым пакетом бумаг, который состоит из:
- паспорт с российским гражданством (каждого супруга);
- заявление на предоставление субсидии в целях возмещения процентов по ипотечному кредиту;
- заключение комиссии о состоянии жилья претендентов (должно быть указано, что семья нуждается в улучшении жилищных условий);
- документы о рождении детей (всех несовершеннолетних, своих или усыновленных);
- документы, подтверждающие уровень дохода (справка НДФЛ2 или справка с биржи труда);
- брачное свидетельство, в случае неполной семьи свидетельство о разводе.
Обращаем внимание – указанный пакет бумаг может видоизменяться в зависимости от программы, по которой российский гражданин претендует на получение льгот (молодые специалисты предоставляют один пакет бумаг, у военных имеются свои дополнения к описанному и т.д.). Поэтому рекомендуется вначале обратиться к той организации, которая несет ответственность за такие вопросы и уточнить нюансы.
Субсидия на погашение задолженности по льготному кредиту
Особые условия предоставления субсидии для возмещения задолженности по ипотечному кредиту (выплата процентов) установлены федеральными программами для многодетных семей. Важно – размер помощи определяется с учетом количества детей:
- семьи, в которых имеется трое детей, могут рассчитывать на погашение до 50% задолженности;
- если в семье четыре ребенка – погашение долга увеличивается до 70%;
- более четырех детей – 100% возмещения задолженности (процентов) по ипотечному кредиту.
По остальным программам суммы на возмещение понесенных затрат, связанных с выплатой процентов по ипотечному кредиту определяются в индивидуальном порядке, но имеют определенные рамки. К примеру, учителя могут рассчитывать на субсидирование до 40% от суммы выплаченных процентов. Возмещение проводится из федерального бюджета.
Субсидия на погашение кредита при рождении детей
Дополнительная государственная помощь предусмотрена при рождении в семье ее нового члена, т.е. ребенка. Эта одноразовая госпомощь называется маткапитал. Ее целевое использование четко обозначено в Федеральном Законе России. Одно из таких назначений – улучшение условий проживания, к которым относится и ипотечный кредит. Эти средства можно использовать для погашения части задолженности, внесения первоначального взноса или на возмещение уплаченных процентов. Для этого необходимо обратиться в банковскую организацию с установленным пакетом бумаг, включая и сам сертификат на материнский капитал (возмещение проводится за счет регионального бюджета).
Сбербанк и Россельхозбанк кредит на ЛПХ 2017 целевой с субсидией
Одним из основных направлений, по которому работает Россельхозбанк, является оказание финансовой помощи субъектам предпринимательской деятельности по сельскохозяйственному направлению (российским фермерам или владельцам личного хозяйства). Основным условием для получения целевого кредита по данному направлению является поручительство третьих лиц и оформление залогового имущества (дома, авто и пр.). Заемщик сможет расходовать средства на реконструкцию, постройку, утепление и прочие надобности.
В рамках поддержания данной категории российских граждан государство также оказывает определенную финансовую помощь в виде предоставления субсидий на погашение процентов по кредиту на ЛПХ. Но в данной вариации имеется главное условие – регистрация претендента в сельской местности, наличие российского гражданства и возраст от 23 лет.
Россельхозбанк не единственная организация, работающая по этому направлению, Сбербанк России, также готов предоставить подобный продукт на аналогичных условиях. Для получения кредита на ЛПХна льготных условиях (погашение/возмещение процентов) необходимо обратиться в отделение банка, написать заявление и дождаться решения. Решение принимается в течение двух рабочих дней. Средства по льготе выделяются их регионального бюджета. Подобные программы предоставляют и другие организации, например, Ощадбанк Российской Федерации. Перед выбором кредитной организации рекомендуем почитать отзывы пользователей на официальных банковских ресурсах.
