Кабальная сделка — сделка, совершённая на крайне невыгодных условиях для одной из сторон под воздействием внешних факторов, психического или физического воздействия. Например, в сфере недвижимости это может быть продажа квартиры в уплату по долгам и за цену значительно ниже рыночной. Кабальная сделка - сделка ростовщическая, крайне невыгодная, в которую одна сторона вступает под влиянием крайней нужды. Такие сделки, как проявление злостной эксплуатации одной стороной крайней нужды другой стороны, признаются судом недействительными.

В последнее время существеют практика по признаию недействительными мделки по микрозаймам, где проценты превышают все разумные пределы.

Признаки кабальной сделки:

совершается вследствие стечения обстоятельств;
обстоятельства, вынуждающие лицо к её совершению, являются тяжёлыми;
существует связь между стечением тяжёлых обстоятельств и её совершением;
заключается на крайне невыгодных для потерпевшего условиях;
другая сторона пользуется тяжёлыми обстоятельствами, в которые попал потерпевший, вынужденный соглашаться на крайне невыгодные для себя условия.

Кабальной сделка признаётся только судом.

• Назад
• Вперёд