Документы для налогового вычета при покупке квартиры документы
При соблюдении всех обновленных изменений в текущем 2016 году (статья 382 ФЗ РФ) заявителю необходимо позаботиться о наличии всех бумаг согласно регламенту. Их следует предоставить в региональное отделение ФНС либо непосредственно работодателю.
Перечень для оформления
Согласно ст. 220 п. 3 НК (изменения 2016) у заявителя есть возможность получить НВ при условии предоставления пакета бумаг. Основной список включает в себя:
• заявление в установленной форме;
• подтверждение уплаченных налогов от физического лица, справка (НДФЛ 2);
• декларация о доходах форма НДФЛ 3;
• удостоверения личности: ИНН, паспорт, свидетельство о браке (при наличии детей, следует представлять и их удостоверения);
• документы на недвижимость либо участок (все платежные бумаги (расписки, чеки пр.) и свидетельство права собственности), если жилье приобреталось по ипотеке – следует добавить кредитное соглашение.
Вся документация подается в двух экземплярах (оригинал и копии). При положительном решении налоговая служба затребует реквизиты (банковские), на которые впоследствии будут перечислены деньги. Если заявление подавалось на имя работодателя, пакет документов подается в неизменном виде, за исключением декларации. В данном варианте вычет не возмещается, но подоходный налог перестает высчитываться из зарплаты сотрудника до погашения суммы.
Если в течение года вычет не был полностью погашен (на выплату остатка), следует повторно пройти процедуру оформления с полным собранием документов в следующем году, однако задержать повторную подачу можно лишь в течение последующих трех лет, далее истекает срок давности.
Когда можно подать?
Чтобы получить назад уплаченные деньги следует сдавать документацию в следующем за отчетным периодом годом, например, при покупке в 2015 году – подать следует в начале 2016 и т.п. Сроки сдачи официально не установлены, но имеют место временные лимиты – не позднее пятилетнего срока после покупки. В этом варианте декларацию можно подавать за три года, т.е. сумма выплаченного налога (в т.ч. единый) государству автоматически увеличивается.
Оформить заявку на рассмотрение и получить необходимые инструкции, задать любой вопрос (например, куда и как обратиться, какие нужно представить бумаги, как правильно их подготовить, заполнять и составлять пр.) можно при личном визите в органы ИФНС либо в режиме онлайн на официальном портале фискальной службы. Там же можно скачать и заполнить бланки заявления (они предоставляются сервисом, образец заявления и прочие образцы можно посмотреть там же).
Какие документы нужны для налогового вычета за покупку квартиры
Налоговый вычет при покупке квартиры 2016 документы остаются неизменными в любом варианте, иногда с дополнительными бумагами. Например, подать заявление на возврат части потраченных средств за земельный участок, приобретенный для возведения жилого дома возможно только при условии получения (наличия) свидетельства на строительство такового (выдаются архитектурным комитетом и БТИ). Документы подаются исключительно по месту вашей регистрации (копия и оригинал).
Как получить: сроки?
При положительном решении комиссии (фискальной службы) вычет перечисляется на протяжении 5-7 дней. Сама процедура оформления и последующего принятия решения занимает не более трех и не менее одного месяца. В случае нарушения налоговой службой сроков выплат они обязаны будут дополнительно выплатить проценты за каждый день просрочки платежа.
Если ты в долевом участии, как оформить
Для оформления имущественных выплат по ДДУ (например, между супругами) предоставляемые документы должны включать в список свидетельство на право владения, акт приема передачи либо иные бумаги, подтверждающие сам факт покупки заявителем. Остальной набор и порядок действий остаются неизменными.
Возврат ндфл при покупке квартиры в 2016 году в ипотеку
При любом варианте покупки жилья по ипотеке (вторичный рынок, в строящемся доме, в новостройке пр.) государство гарантирует частичное возмещение затрат, т.е. 13 % от стоимости жилья при соблюдении установленных законодательством России норм.
Вернуть средства невозможно, если: жилье приобреталось у родственников, человек не имеет Российского гражданства либо не является резидентом страны, отсутствие дохода и как следствие ежемесячной уплаты подоходного налога, пенсионерам, не имеющим дохода помимо пенсии (льгота отсутствует). Функция доступна лишь один раз в жизни каждого гражданина.
Возврат в ипотеку
Чтобы вернуть НВ от ипотечного имущества наряду с обычным пакетом документации потребуются кредитный договор и все платежки (квитанции, чеки пр.), помимо этого следует иметь документ, подтверждающий оплату налога на имущество (недвижимость). В остальном механизм не отличается от обычного оформления, т.е. комплект бумаг можно подать в инспекцию по месту прописки (там же можно узнать такие моменты как подготовка, заполнение, как получать пр.) либо через работодателя.
Сколько придется ждать?
В течение первого месяца (30 дней) заявителю приходит уведомление о подтверждении решения, либо же с указанием причин отказа. Полное рассмотрение заявления занимает 90 дней, после чего в течение еще 14 дней выплачивается компенсация (вычет) на реквизиты, указанные при обращении (налогоплательщик получит денежный эквивалент). Женщине в декретном отпуске по уходу за ребенком можно оформлять НВ только после выхода на работу, когда она сможет представить подтверждение возможности уплачивать налоги.
