Кредит на земельный участок

С наступлением весны все больше людей начали задаваться вопросом о покупке земельного участка. Некоторые из них, не имея собственные средств, всерьез решили приобретать участок в кредит. Кто-то думает о том, где взять небольшой кредит, а кому-то сумма нужна внушительная. Однако, стоит заметить, что в большинстве банков получить кредит на покупку земельного участка бывает не совсем легко. Банки объясняют свое нежелание выдавать кредиты на земельные участки тем, что это связано с мошенничеством в данной сфере и банк сильно рискует, выдавая такие кредиты.

Но не смотря на такие жесткие условия, получить кредит на земельный участок хоть сложно, но можно. Земельное кредитование в России еще не достаточно развито, и именно поэтому оформление кредита на земельные участки процесс довольно трудоемкий. Перед тем, как обратится в банк за кредитом на земельный участок, необходимо подготовить пакет необходимых документов. Сроки рассмотрения таких заявок иногда занимают от нескольких недель до месяца.

Кроме того, необходимо произвести оценку приобретаемого земельного участка, а это тоже занимает определенное время и стоит денег. Да и определение стоимости участка не простое дело, особенно в районах, еще застроенных. Банки создают довольно серьезные ограничения, которые усложняют оформления кредита на приобретение земельного участка. К таким ограничениям относится, например, площадь земельного участка (не более 1 га), на который запрашивается кредит.

Заемщик должен еще доказать, что покупает земельный участок под строительство или ведение личного подсобного хозяйства, возможно, для садоводства, а не для иных целей. Доказательством может послужить планировка предстоящего строительства и необходимые разрешительные документы, которые опять же сложно получить без свидетельства о собственности на землю.

Как видим, получить кредит на земельный участок гораздо сложнее, чем получить ипотечный кредит на жилье. Поэтому, если кредит на земельный участок действительно нужен, то возможно, проще оформить не целевой кредит, а вообще, рекомендую еще раз взвесить свои возможности и подумать, а что, если обстоятельства изменятся и кредит платить станет нечем? Прочтите статьи о кредитном долге на нашем сайте SpasFinans.ru и примите взвешенное решение, о котором не придется пожалеть.

Если статья "Кредит на земельный участок" Вам помогла, поделитесь с друзьями: